Как сделать дом

  Содержание: Пошаговое строительство классического дома Типы домов Типы фундамента Коммуникации Полезные советы Как сделать дом из бытовки/бытовок...

Пиломатериалы, пропитанные под давлением, в каркасном строительстве

Если в конструкции древесина оказывается под постоянным воздействием влажности, то её следует защитить от возбудителя гниения и грибка...

Теплоизоляция деревянных наружных стен с дополнительным утеплением с помощью жестких минеральных плит

Для утепления фасадов каркасных домов при строительстве нередко используют жесткие плиты минеральной ваты. Внешняя поверхность таких плит, как...

Выравнивание пола

Выравнивание пола целесообразно, когда на неровной поверхности или каркасе пола необходимо сформировать покрытие, требующее ровной основы. При новом...

Описание кладочной перегородки

Один из способов строительства лёгких, т.е. ненесущих перегородок – это кладка. С помощью кладки можно построить каменную стену...

Типы наружной обшивки каркасных домов

Традиционно различают два типа наружной обшивки каркасных домов: горизонтальная; вертикальная. Поскольку вообще каркасные дома пришли к нам из...

Утеплитель для каркасного дома

Теплоизоляция каркасных домов предусматривается во всех стенах, которые ограждают внутренние помещения дома от наружного воздуха и разделяют отапливаемые...

Теплоизоляция деревянных наружных стен с внутренней обрешеткой для дополнительного утепления

Для создания каркаса деревянных стен с внутренней обрешеткой применяются доски традиционного прямоугольного сечения. При использовании внутренней обрешетки одна...

Особенности строительства каркасных домов в зимних условиях

В зависимости от времени года изменяются сроки и условия строительства зданий любой конструкции. Не являются исключением и сооружения,...

Из чего строят каркасные дома

Строения, основой которых является несущий каркас, возводились ещё в Средние века. Их можно увидеть как в исторической части...

Каркасный дом: тепло и уют. Теплый каркасный дом

  Содержание: Каркасный дом: тепло и уют Теплый каркасный дом: способы утепления Наружное утепление Внутреннее утепление Утепление пола...

Вентиляционный зазор наружной обшивки дома

Вентиляционный или вентилируемый зазор в каркасных деревянных стенах воспроизводится с помощью вертикальных реек. Зазор создается с тем условием,...

Строительство дома зимой. В какое время года можно строить дом?

  Содержание: Строительство дома зимой: плюсы и минусы В какое время года можно строить дом Консервация «каркасника» на...

Монтаж электрической проводки в наружных каркасных стенах

Для прокладки электрокоммуникаций внутри наружных каркасных стен применяют гофрированные трубы, которые размещают таким образом при крепеже с внутренней...

Каркасный жилой дом: правильный выбор качественной конструкции

Выбирая жилой каркасный дом, многие будущие владельцы не особо отчетливо себе представляют, как правильно выбрать такое жилье, чтобы...

Быстровозводимые ангары: виды и типы строения, каркасные и бескаркасные ангары, этапы строительства

Быстровозводимые ангары — эффективное решение для быстрой и качественной организации складского, промышленного или ангарного помещения. Они могут похвастать...

Каркасник – соломенный и хлипкий? А вот и нет! Как выбрать качественный каркасный загородный дом

С жилищами каких только сказочных персонажей не связывают каркасные дома: с пристанищем поросенка Ниф-Нифа из соломы и веток,...

Кровельные работы: общие сведения

Сразу после монтажа несущих элементов крыши следует приступать к возведению кровли, поскольку на данный момент ваше строение находится...

Выбор фундамента для каркасно-панельного дома

Разработка любого архитектурного проекта начинается с проведения геологических исследований на отведённом под застройку участке. Лишь на основании полученных...

Каркасные садовые дома

Размещаемые на небольших земельных участках садовые дома, по своему назначению, являются строениями сезонного использования. Исходя из этого, нет...

Строительство дома – сроки. Как быстро строится дом

 

Содержание:

  1. Что влияет на сроки строительства дома
  2. Сколько времени занимают этапы строительства
    1. Земляные работы
    2. Закладка фундамента
    3. Возведение стен
    4. Монтаж кровли
    5. Дополнительные этапы строительства

Что влияет на сроки строительства дома

По словам профессиональных застройщиков, на возведение частного дома потребуется от нескольких недель до нескольких месяцев. Если же возведение объекта выполняется поэтапно, с временными паузами, стройка может продлиться годами.

Назвать точные сроки строительства не решится никто, разве что мошенник или неопытный застройщик. Время, необходимое для постройки полноценного дома, напрямую зависит от следующих факторов:

  • строительной технологии, которая будет использоваться;
  • материала, из которого планируется постройка объекта;
  • площади строения;
  • количества этажей;
  • особенностей архитектуры;
  • сложности планировки.

Кроме этого, на срок возведения объекта влияют следующие показатели:

  • Сложность рельефа. Если грунтовые воды пролегают слишком близко к поверхности, понадобится провести ряд земельных работ, чтобы обезопасить будущее строение от разрушения и проникновения влаги. Также, если участок неровный, его придется выровнять, хотя бы на месте застройки.
  • Погодные условия. Важно заранее рассчитать, в каком месяце начинать стройку с учетом всех тонкостей и нюансов. Например, фундамент лучше всего заложить до наступления холодов, а крышу и кровлю нельзя возводить во время дождей, но желательно установить до выпадения снега. Наилучший вариант начала строительства частного дома – поздней весной или в начале лета.
  • Сложность работ по проведению инженерных коммуникаций. Если коммуникации находятся далеко от места постройки, то их подводка займет много времени. В случае необходимости, рыть колодец для того, чтобы в доме была вода, также понадобится не один час. Кроме того, на сроках отразится степень сложности установки солнечных батарей и коллекторов, особенно если планируется строительство дома больших размеров.
  • Аренда спецтехники и оборудования. Если понадобятся услуги специальной техники, нужно учитывать, что она доступна для использования в определенное время. Иногда для выполнения определенных задач требуются узкоспециализированные специалисты, которые могут работать с некоторыми видами строительного оборудования. В таких случаях придется подстраиваться под график этих работников.

Сколько времени занимают этапы строительства

При определении срока на постройку дома нужно учитывать затраты времени на каждый строительный этап. Следует ориентироваться на следующие приблизительные сроки:

Земляные работы

Подготовительные работы занимают от 2 до 8 недель. За это время решаются такие задачи:

  • выравнивание поверхности участка на месте строительства объекта;
  • рытье траншеи или котлована;
  • выполнение выравнивающей, дренирующей отсыпки;
  • монтаж опалубки;
  • укладка гидроизоляции;
  • установка арматурного каркаса;
  • закладка коммуникационных труб с гофрой.

Минимальный срок подготовительных работ (2 недели) предполагает установку легкого плитного основания.

Максимальный (до 8 недель) – возведение тяжелого, сильно заглубленного фундамента с обустройством места для подвала или цокольного этажа.

Закладка фундамента

Максимальный срок, который может понадобиться для монтажа фундамента – 2 месяца. Если планируется заливка бетона слоями, процесс может затянуться. Как правило:

  • Свайное и столбчатое основание устанавливаются быстрее всего – за 1-2 дня.
  • Плиточный фундамент потребует больше времени, чем предыдущий – его установят за 3-5 дней. Кроме того, для его монтажа может понадобится спецтехника.
  • Тяжелые типы основания, которые нужно углублять в землю, строятся дольше всего – в среднем до месяца. Во время строительства сложно обойтись без спецтехники.

Если земля пучинистая, неустойчивая или склонная к смещению, придется сначала провести работы по ее укреплению, затем залить фундамент и дать ему время «отстояться».

В некоторых случаях может понадобиться усадка фундамента. Этот процесс может занять от 4 до 6 месяцев – от осени до весны.

Возведение стен

Стены можно построить за 1-2 недели, а можно – за несколько месяцев. Сроки зависят от материала, из которого планируется возводить дом. Например:

  • На постройку дома из бруса понадобится от 2 до 4 месяцев.
  • Сборка коробки «каркасника» займет не более месяца.
  • На монтаж конструкции из строительных блоков понадобится от 2 до 3 месяцев.
  • Возведение стен кирпичного дома займет от 2 до 3 месяцев.

Выше представлены средние значения, в которых не учитывается время на монтаж перекрытий.

При строительстве дома из бруса или бревна понадобится от 1 до 6 месяцев на усадку. Для кирпичного строения – 10 дней.

Обустройство межэтажных перекрытий можно сделать в такие сроки:

  • плитные перегородки монтируются примерно за неделю;
  • сборно-монолитные и монолитные можно установить за 2-4 недели;
  • деревянные – от 1 до 2 недель.

Монтаж кровли

В среднем, на возведение крыши уходит от 1 до 3 месяцев. Монтажные работы предполагают решение следующих задач:

  • установка стропильной системы;
  • монтаж обрешетки или сплошного настила;
  • прокладка гидроизоляционного слоя;
  • установка ветрозащитных материалов;
  • укладка кровельное покрытия.

Листовые кровельные материалы укладываются гораздо быстрее, чем штучные. К листовым относятся:

  • шифер;
  • асбестоцементные волнистые листы;
  • битумно-картонные листы;
  • листовая фальцевая кровля;
  • профилированные стальные листы.

К штучным – черепица, сланцевая плитка и пр.

Дополнительные этапы строительства

Помимо вышеописанного, при определении сроков строительства жилья следует учесть следующее:

  • Монтаж коммуникаций занимает от 2 до 4 месяцев, в зависимости от количества систем, сложности их разветвления, а также дальности расположения от объекта центральных узлов и количества вспомогательных приборов, которые понадобится устанавливать.
  • Отделочные работы снаружи здания потребуют от 2 недель до 1 месяца, внутри – от 1 до 2 месяцев.
  • Прокладывание утеплителя может занять пару дней, а может и неделю.

Также можно принять во внимание время, которое понадобится для благоустройства придомовой территории. Это оборудование дорожек, установка освещения, подготовка парковочного места и прочее. В среднем, эти работы можно выполнить за месяц.

Средний срок строительства каркасного дома составляет около 1,5-2 месяца, газобетонного – 4-6 месяцев, модульного – 1-1,5 месяца, дома из СИП – 3-5 недель, кирпичного – 6-8 месяцев. Каждая из построек имеет свои преимущества и недостатки, изучив которые можно принять наиболее подходящее решение.

Главное же – не срок строительства дома, а срок его службы.

Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
guest